«Кредит под залог недвижимого имущества»

Цель кредитования

Кредит выдаётся на:

* Осуществление предпринимательской деятельности;

* Сельскохозяйственные цели;

* Потребительские цели;

Кредиты не выдаются на финансирование:

* Торговли оружием;

* Производства и продажи наркотических веществ;

* Производство табачной и алкогольной продукции;

2 Валюта кредита

* Кыргызский сом.

3 Требования к заёмщику

* Гражданство КР;

* Возраст от 18 лет;

* Дееспособность;

* Наличие постоянного источника дохода;

4 Документы необходимые для получения кредита

* ID (общегражданский паспорт заёмщика, супруга/ги и поручителя;

* Справка с фактического места жительства заёмщика;

* Свидетельство о браке клиента (при наличии), свидетельство о браке поручителя (при запросе Кредитного комитета);

* Нотариально заверенное согласие супруги/а на получение кредита и предоставление залога или нотариально заверенное заявление о семейном положении (в случае если заёмщик/залогодатель холост, разведён, вдова/ец);

* Правоустанавливающие документы на недвижимость (Договор купли-продажи, договор мены или дарения, выписки и постановления местных органов самоуправления, государственный акт о праве собственности на земельный участок и т.д.);

* Технический паспорт на недвижимость;

* Справка с Госрегистра о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

* Документы, подтверждающие платежеспособность заёмщика (справка с места работы за последние 6 месяцев, патент, договор аренды, лицензия, тетради учёта и т.д.)

5 Сумма кредита

* Сумма кредита: от 150 001 до 500 000 сом.

6 Срок кредита

От 3 до 36 месяцев.

7 Обеспечение кредита

Обеспечением кредита является:

* Недвижимость;

* Поручительство 1 лица по требованию кредитного комитета

8 Процентная ставка

* Процентная ставка по кредиту – 30% годовых

* Метод начисления процентной ставки – Аннуитетный метод.

10 Комиссионный сбор

* Комиссионный сбор при получении кредита – 2%.

11 Условия досрочного погашения кредита

* Заёмщик имеет право досрочно погасить весь остаток кредита, либо производить частичные погашения с опережением графика без взимания штрафных санкций.

* При полном досрочном погашении кредита, заёмщик обязан оплатить начисленные проценты за время фактического использования остатка основной суммы кредита.

12 Частичные погашения по кредиту при наличии просроченной задолженности Частичное погашение просроченного кредита может быть принято как в день погашения, так и в любое время до полного погашения просроченной задолженности.

Погашения просроченной задолженности должны быть направлены в следующем порядке:

* погашение основной суммы кредита

* погашения издержек Кредитора по работе над возвратом просроченной задолженности

* погашение процентов по кредиту

* погашение начисленных штрафов и пени

13 Начисление пени

В случае возникновения просроченной задолженности, за каждый календарный день пени начисляются на просроченную сумму ежемесячной выплаты. Размер пени за каждый календарный день не должен превышать процентную ставку, указанную в кредитном договоре. Сумма начислений пени не может превышать 20% от суммы выданного кредита.

14 Требования к кредитной истории заёмщика и поручителя

Для рассмотрения заявки на получение кредита, проверку через КИБ «Ишеним» необходимо провести:

* Заёмщика;

* Супруга/у заёмщика (не требуется в случае отсутствия брака);

* Поручителя;

* Супруга/ поручителя (по запросу Кредитного комитета)

15 Условия отказа в рассмотрении кредитной заявки

В рассмотрении кредитной заявки после получения данных из КИБ «Ишеним» может быть отказано в случае если:

* На момент подачи заявки на получение кредита у заёмщика есть активная просроченная задолженность в других ФКУ;

* В кредитной истории заёмщика количество просроченных дней по активному и неактивному кредиту более 30 дней